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商鋪合同糾紛找什么部門？商鋪租賃合同糾紛訴訟要什么資料？

來源: 時代新聞網 2023-04-24 22:13:10

商鋪合同糾紛找什么部門?

租商鋪糾紛被管部門如下：

1、租賃糾紛也就是合同糾紛，合同糾紛當事人可以調解解決，通過人民調解委員會調解;

2、工商行政管理機關的行政調解;

3、可以仲裁解決，將糾紛提交仲裁機關;

4、可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。

商鋪租賃合同糾紛訴訟要什么資料?

1、原、被告的訴訟主體資格的證明材料，有身份證、?？谛畔ⅰ⑵髽I營業執照、組織機構代碼證等;

2、原、被告租賃合同關系的證明材料：租賃合同，中介簽訂的居間合同等;

3、租賃房屋系合法出租的材料：房產證、土地使用權證、公房租賃證等;

4、原告按約履行義務的證明材料：比方租金收條、打款記錄等;

5、被告未按約履行義務的證明材料：催其履行的通知函、律師函等。

商鋪租賃合同糾紛可以找居委會協調，也可以直接起訴到法院由法院依法裁決。因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實際履行，當事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應由被告住所地人民法院管轄。

調解是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，進行民間糾紛的調解處理，調解適用對某些界限不清的事實、責任含糊不究的租賃糾紛。

仲裁是一種準司法活動?！吨俨梅ā芬幎ǎ浩降戎黧w的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他財產權益糾紛”，包括公民個人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發生后，公民可以根據條款或仲裁提請仲裁機構居中判明事實，分清責任，依法做出仲裁裁決，解決糾紛。

法律依據：

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二十三條　下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經常居住地不一致的，由原告經常居住地人民法院管轄：

(一)對不在中華人民共和國領域內居住的人提起的有關身份關系的訴訟;

(二)對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關身份關系的訴訟;

(三)對被采取強制性教育措施的人提起的訴訟;

(四)對被監禁的人提起的訴訟。

第二十四條　因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第二十五條　因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。

標簽： 商鋪合同糾紛 商鋪合同糾紛找什么部門
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